客服
🟢微信
咨询
📞400咨询
微信号
13473604380
扫码或搜号加微信
电话
下沉式卫生间长期返潮、有异味,楼下顶板渗水。检测确认沉箱内积水无法排出、二次防水失效。
项目信息
地址：河北省廊坊市安次区碧桂园天汇4号楼4单元1002室
户型：130㎡改善三房 | 建成年份：2019年
服务类型：卫生间防水 | 施工时长：6小时 | 质保：7年
项目位于廊坊市安次区碧桂园天汇，2019年交房的130㎡改善三房住宅。业主反映卫生间地面渗漏到楼下。君启修缮师傅携带专业检测设备上门，包括红外热成像仪、蓄水试验设备、高压注浆机等，对疑似区域进行全面扫描检测。
检测结果：墙面含水率：11%（正常值<5%），原防水层高度：50cm（正常值≥1.8m），沉箱积水深度：2cm（正常值无积水）。根据检测数据综合分析，确认为沉箱积水导致慢性渗漏，制定了针对性微创修复方案。
施工流程：①沉箱开检修口，清理积水和杂物；②沉箱内壁涂刷防水涂料，重点处理管口和二次排水口；③安装二次排水装置，防止沉箱长期积水；④修复或更换损坏的排水管段；⑤回填轻质陶粒混凝土，恢复地砖面层。
"卫生间漏水到楼下邻居天天找，本来以为要砸砖重做，君启师傅用免砸砖渗透工艺，涂刷两遍就搞定了，楼下再也没渗过。"——业主王先生
Q1：卫生间漏水到楼下怎么办？
首先做闭水试验确认漏水点。如果是防水层失效，可尝试免砸砖渗透修复；如果是管口渗漏，注浆封堵即可。严重时需拆除重做。建议尽快处理避免影响邻里关系。
Q2：闭水试验做多久？
标准要求蓄水深度不低于20mm，保持24-48小时。建议48小时更保险，观察楼下天花板和相邻墙面有无渗水痕迹。
Q3：卫生间防水质保几年？
砸砖重做防水质保5-8年，免砸砖渗透防水质保3-5年。质保期内渗水免费复修。
君启修缮覆盖全国 894 个区县，拨打 400-875-7802 免费咨询，就近安排师傅上门检测。