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一、案例概况
项目信息
地址：河北省廊坊市广阳区管道局新区12号楼3单元1506室
户型：128㎡大三房 | 建成年份：2015年
服务类型：卫生间防水 | 施工时长：2小时 | 质保：5年
项目位于廊坊市广阳区管道局新区，2015年交房的128㎡大三房住宅。业主反映卫生间墙面返潮墙皮脱落。君启修缮师傅携带专业检测设备上门，包括电动搅拌器、红外热成像仪、蓄水试验设备等，对疑似区域进行全面扫描检测。
检测结果：墙面含水率：10%（正常值<5%），原防水层高度：30cm（不达标）（正常值≥1.8m），沉箱积水深度：5cm（正常值无积水）。根据检测数据综合分析，确认为原防水层涂膜粉化失效，制定了针对性微创修复方案。
施工流程：①拆除卫生间地砖和防水层至结构楼板；②管口根部做圆弧处理，涂刷聚氨酯防水涂料加强层；③整体涂刷JS聚合物防水涂料两遍，墙面高度1.8m以上；④闭水试验48小时无渗漏后，重新铺贴地砖恢复原状。
"老房子卫生间没做防水层，拆了重做花了一周，但君启师傅每步都拍照验收，闭水试验48小时一滴不漏，很放心。"——业主赵女士
Q1：卫生间防水做多高？
国家标准要求淋浴区墙面防水高度不低于1.8米，其他区域不低于0.3米。实际施工中建议整面墙做1.8米以上，避免后期渗水隐患。
Q2：卫生间漏水到楼下怎么办？
首先做闭水试验确认漏水点。如果是防水层失效，可尝试免砸砖渗透修复；如果是管口渗漏，注浆封堵即可。严重时需拆除重做。建议尽快处理避免影响邻里关系。
Q3：闭水试验做多久？
标准要求蓄水深度不低于20mm，保持24-48小时。建议48小时更保险，观察楼下天花板和相邻墙面有无渗水痕迹。
君启修缮覆盖全国 894 个区县，拨打 400-875-7802 免费咨询，就近安排师傅上门检测。